En République Démocratique du Congo, les conflits fonciers sont monnaie courante, entraînant parfois des expulsions des familles, souvent laissées sans abri.
Ce phénomène est devenu presque banal à Kinshasa, où les querelles autour des parcelles et des immeubles, souvent l’ignorance du droit foncier, sont exacerbées par la spéculation foncière et la corruption omniprésente.
Pour ceux qui ont un projet d’investissement, d’acquisition ou de location d’une résidence principale, dans le neuf ou dans l’ancien, et vous vous interrogez sur un projet immobilier ? Les courtiers expérimentés de « CARRÉ IMMO » vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet.
C’est ce que NTUMBA MANGALA Antoinette, Directrice Générale de Carré Immo a dit lors d’une interview exclusive accordée à #Pourelle.info. Elle a partagé des conseils essentiels pour éviter les conflits fonciers.
Antoinette NTUMBA MANGALA précise que la clé pour éviter les problèmes fonciers est simple. Il faut bien acheter. Cela implique de vous entourer de spécialistes maîtrisant parfaitement le droit immobilier congolais. « Chez Carré Immo, nous nous engageons à accompagner et conseiller nos clients du début à la fin de leur transaction immobilière. Une vente ne se limite pas à un simple acte d’achat, c’est tout un processus. Nous prenons en charge toute la chaîne de valeur, de l’achat à l’obtention des titres en passant par la mutation. Un exemple, nous visitons le bien, nous vérifions les dimensions, analysons le titre de propriété et nous nous assurons qu’il n’est pas grevé d’hypothèque ou d’autres litiges. Ce travail est réalisé sans frais pour le vendeur et l’acheteur”, a-t-elle souligné.
Dans le cas où aucun problème n’est détecté sur le bien, Antoinette NTUMBA MANGALA précise que Carré Immo dispose également d’un service juridique spécialisé qui s’occupe des questions de succession.
Elle poursuit en disant qu’« Une fois que notre service juridique a confirmé que tout est en ordre, nous procédons à la vente. Nous offrons un accompagnement et des conseils personnalisés, que le vendeur soit en RDC ou à distance. En cas d’éloignement géographique, nous proposons des modèles de procuration pour simplifier la procédure. Nous restons en contact avec l’acheteur et lui fournissons des conseils pour obtenir le certificat d’enregistrement à son nom, tout en documentant le processus pour garantir que tout est fait dans les règles».
Il est important de souligner que les conflits entre héritiers, les ventes illégales et les escroqueries sont malheureusement fréquents à Kinshasa, aussi bien dans les quartiers populaires que dans les zones huppées telles que la Gombe.
Pour éviter de tomber dans ces pièges, Carré Immo met à disposition de tous, son expertise et son savoir-faire pour vous offrir un accompagnement sur mesure et sécurisé dans tous vos projets immobiliers.
L’expertise des collaborateurs de Carré Immo vous garantit une réalisation de vos projets immobiliers à Kinshasa en toute quiétude. Pour tout contact, veuillez appeler le numéro suivant : +243 81230 00 98.
Christian Mukaya